Wihlborgs A/S

Wihlborgs besitzt, betreibt und vermietet Gewerbeimmobilien in der Metropolregion Kopenhagen, wobei nachhaltiger Betrieb oberste Priorität hat. Schließlich war es noch nie so wichtig, Energie zu sparen.

Wihlborgs arbeitet täglich daran, den Betrieb seiner Gewerbeimmobilien nachhaltiger zu gestalten. Die Fähigkeit, die Mieter zu motivieren, sich an einer gemeinsamen Anstrengung zu beteiligen, ist entscheidend für den Erfolg. Enity EMS bietet den besten Rahmen, damit Wihlborgs gemeinsam mit den Mietern Energie sparen und CO₂-Emissionen reduzieren kann.

Das Energiemonitoring mit Enity EMS sichert den optimalen Betrieb der rund 60 Gewerbeimmobilien von Wihlborgs rund um die Uhr. Das System hat sich als effektives Werkzeug zur Digitalisierung und Visualisierung des Energieverbrauchs erwiesen und ist ein wichtiger Schritt, ein verantwortungsbewusstes Unternehmen zu sein, das in Zeiten der Energiekrise positiv beiträgt. Es gibt den Mietern außerdem Einblicke, wo und wie Energie genutzt wird, und motiviert sie, selbst an neuen verantwortungsvollen Lösungen mit größtmöglicher Wirkung zu arbeiten.

Mikkel Willard, ESG-Entwickler bei Wihlborgs, erläutert die Gedanken hinter der Strategie:

“Bei Wihlborgs nehmen wir unsere Umweltverantwortung ernst. Jeden Tag arbeiten wir daran, unseren Energieverbrauch zu optimieren und dadurch die CO₂-Emissionen unserer Immobilien zu verringern – wir stehen zur grünen Transformation.” 

Mikkel Willard
ESG-Entwickler

Die Herausforderung

Wihlborgs hat das Ziel, den Energie- und Wasserverbrauch jährlich um 1 % zu senken. Um dies messbar zu machen, benötigen sie ein System, das den Verbrauch dokumentieren und visualisieren kann. Insgesamt verfolgt Wihlborgs eine Agenda, bei der klimaneutrales Management und Energieeffizienz ganz oben stehen. Um dieses Ziel zu erreichen, sind die richtigen Prozesse und Werkzeuge im Unternehmen erforderlich.

Die Lösung

Wihlborgs nutzt Enity EMS als zentrales Werkzeug, um den Energieverbrauch in seinen Immobilien zu senken.

Fokus auf Betriebszeiten
Das Standby-Modul in Enity EMS zeigt, ob Immobilien besonders viel Energie verbrauchen, wenn sie eigentlich im Leerlauf sein sollten. Um noch mehr Energie zu sparen, will Wihlborgs unnötige Beleuchtung ausschalten und die Betriebszeiten der energieintensiven Anlagen minimieren, sodass sie nur dann laufen, wenn es wirklich nötig ist.

Daten aus Enity EMS geben die Richtung vor
Wihlborgs nutzt Verbrauchsdaten, um das Verhalten zu steuern und in ressourcensparende Maßnahmen zu investieren, wo der Nutzen am größten ist. Das System kann die Wirkung der Maßnahmen für die Berichterstattung an die Geschäftsleitung und die Mieter dokumentieren.

Sicherer und korrekter Betrieb technischer Anlagen
Enity EMS liefert zudem Daten, die sicherstellen, dass die technischen Anlagen der Immobilien – darunter Photovoltaikanlagen und Heizungszentralen – korrekt und mit möglichst geringem Energieverbrauch und CO2-Ausstoß betrieben werden.

Ergebnisse und Vorteile

Die aktiven Maßnahmen von Wihlborgs, u. a. mit Photovoltaik und Ressourcenmanagement, zahlen sich aus.

Messbare Einsparungen
Reduzierung des gesamten Energieverbrauchs um 4 kWh pro m² (6,2 %) von 2018 bis 2019 durch aktives Ressourcenmanagement und Echtzeitdaten in Enity EMS.

Ein attraktiver Vermieter mit verbesserter Wettbewerbsfähigkeit
Enity EMS trägt dazu bei, einen wirtschaftlich rentablen und nachhaltigen Betrieb sicherzustellen – zum Vorteil der Mieter, die letztlich für den Energieverbrauch zahlen. So bietet Wihlborgs seinen Mietern z. B. einen automatisierten Klimabericht an, bei dem die CO2-Emissionen im Zusammenhang mit Strom-, Wasser- und Wärmeverbrauch automatisch erfasst und gemäß dem GHG-Protokoll aufgeschlüsselt werden.

Maßnahmen messbar machen
Die Einführung von Enity EMS hat sich als wirksames Instrument erwiesen, um den Energieverbrauch vor und nach Maßnahmen zu digitalisieren und zu visualisieren.

Gute Beispiele für Energieeinsparungen

Energieverschwendung bei Wasser

Ein Wasserzähler-Alarm identifiziert Wasserverluste. Die Zählerdaten zeigen, dass über 30 Tage hinweg 330 Liter pro Stunde durchgelaufen sind. Der Preis pro m³ Wasser beträgt 50,00 DKK.

Einsparung:
330 L/h × 24 Stunden × 30 Tage = 237.600 L

= 237,6 m³ Wasser (Preis pro m³ ca. 50 DKK)
237 m³ × 50 DKK = 11.850,00 DKK

Energieverschwendung bei Lüftung

Eine Lüftungsanlage lief ununterbrochen über 3 Monate. Durch die Anpassung auf reduzierten Betrieb während der Abende und Nächte erzielte unser Kunde erhebliche Einsparungen.

Einsparung:
12 Stunden × 21 kWh × 120 Tage = 30.240 kWh

30.240 kWh × 2 DKK = 60.480,00 DKK

Energieverschwendung bei Heizung

Eine Heizungsanlage lief sowohl im Sommer als auch im Winter unverändert weiter, anstatt im Juni und Juli 2022 auf Sommerbetrieb umgestellt zu werden.

Einsparung:
Die Einsparung basiert auf einem Mehrverbrauch von 6 MWh im Juni und 7 MWh im Juli.

13 MWh × 500 DKK = 6.500,00 DKK